1990〜2000年築, 専有面積51.69㎡〜71.69㎡の平均販売価格
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ダイアパレス桜木駅前
千葉県千葉市若葉区桜木北一丁目
千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩2分
1995年築 / 3階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,604万円
26.0万円/㎡
931
1,380
1,829
2,278
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,829万円
22.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月4日
ダイアパレス桜木駅前
1,690万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 61.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,690万円 | 27.4万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 1,780万円 | 28.6万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,150万円 | 18.5万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,250万円 | 20.1万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,380万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,350万円 | 21.7万円 | 2階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,350万円 | 23.0万円 | 2階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅2分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/22 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/06 | ビューパレー都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/17 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/12 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅9分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,630万円 | 23.0万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,399万円 | 20.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/21 | ファーストコート 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅15分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 都賀駅14分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/21 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅14分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/18 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/03 | ベルレール小倉台弐番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/15 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,290万円 | 20.7万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
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